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Der
Energieausweis informiert Verbraucher objektiv, zeigt vorhandene
Einsparpotentiale auf und ermöglicht es, den Energiebedarf
von Häusern
bundesweit zu vergleichen.
Der
Energieausweis schafft somit Markttransparenz und
beide Seiten profitieren:
Auf
der einen Seite die Eigentümer, die eine Wertsteigerung
ihrer Immobilie durch sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen
erreichen und deren Engagement durch einen Energieausweis mit
entsprechender Gebäudedarstellung dokumentiert wird.
Auf
der anderen Seite die Mieter oder Kaufinteressenten, die vor
der Anmietung / Kauf einer Immobilie bereits Auskunft über
die zu erwartenden Nebenkosten, die sogenannte „zweite
Miete“ erhalten.
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Informationen
zum Energieausweis
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Umsetzung EU-Richtlinie
Ab
voraussichtlich Anfang 2008 muss nach der "EU-Richtlinie über
die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden" beim
Verkauf oder der Vermietung von Wohngebäuden ein "Ausweis über
die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden" ausgestellt
werden. Die Umsetzung der EU-Richtlinie in ein nationales
Gesetz soll mit der Energieeinsparverordnung 2008 / EnEV
2008 erfolgen.
Beim
Bau, beim Verkauf oder bei der Vermietung von Gebäuden
muss somit ein sog. Energieausweis vorgelegt
werden.
Dieser
darf nicht älter
als 10 Jahre sein.
Der
Energieausweis ermöglicht den Verbrauchern einen objektiven
Vergleich und eine Beurteilung der Energieeffizienz eines
Gebäudes und muss darüber hinaus Empfehlungen
enthalten, wie das Gebäude verbessert werden kann.
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Was
kostet ein Energieausweis?
In
der Diskussion sind Kosten im Kurzverfahren von 150.- bis
400,- Euro zzgl. Steuern und evtl. Mehraufwand für zusätzliche
Berechnungen und Gebäude-Begehungen.
Letztendlich
hängt der Preis aber vom individuellen Angebot des
Energieausweis-Ausstellers als unabhängigem Unternehmer
ab.
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Steigende
Energiekosten sind für alle ein Ärgernis. Mit
dem Energieausweis kann jeder in Zukunft die Energieeffizienz
seiner Immobilie einschätzen. Eigentümer können
Maßnahmen zur Energieeinsparung ergreifen, Mieter
oder Käufer die zu erwartenden Nebenkosten / 2. Miete
vor dem Abschluss eines Mietvertrages / Kaufvertrages prüfen.
Der
Energieausweis wirkt so als "Gütesiegel" für
energieeffiziente Wohngebäude.
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Nutzen
Sie den hinterlegten Online-Rechner für eine grobe energetische
Einschätzung Ihres Gebäudes. |
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Der
Energieausweis ist bislang noch weitgehend
unbekannt. Bereits Ende der 80iger Jahre wurde in Deutschland
ein Energiebilanzverfahren entwickelt, welches Rückschlüsse
auf den Gebäudezustand zulässt.
Als
Folge des Rio-Klimagipfels 1992
wurden von den Industriestaaten
rechtsverbindliche Zusagen getätigt, die Emission
von Treibhausgasen im Zeitraum von 2008 bis 2012 um durchschnittlich
5,2 % zu senken.
Die
Steigerung der Energieeffizienz ist wesentlicher Bestandteil
der politischen Stategien und Maßnahmen zur Erfüllung der
im Kyoto-Protokoll eingegangen Verpflichtungen.
Die
Steuerung der Energienachfrage ist somit ein wichtiges
Instrument, um auf den globalen Energiemarkt und damit
auf mittel- und langfristige Sicherheit der Energieversorgung
Einfluss zu nehmen. |
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